Renowacja obiektów zabytkowych w świetle prawa

Pod pojęciem renowacji zabytku należy rozumieć wszystkie prace, których celem jest utrzymanie lub przywrócenie estetycznego wyglądu obiektu. Podczas renowacji należy brać pod uwagę historyczny wygląd danego zabytku. Planując renowację zabytkowej elewacji i inne prace remontowe, trzeba kierować się przepisami prawa budowlanego oraz ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami.

Renowacja zabytkowej nieruchomości. Niezbędne pozwolenia

Na prowadzenie jakichkolwiek prac remontowych i renowacji nieruchomości wpisanych do rejestru zabytków trzeba uzyskać pozwolenie wojewódzkiego konserwatora zabytków właściwego dla miejsca położenia zabytku, a następnie pozwolenie na budowę. Wniosek o pozwolenie na prowadzenie robót budowlanych przy zabytku składa osoba lub jednostka organizacyjna, która posiada tytuł prawny do korzystania z zabytku. Jak przebiega załatwianie formalności w praktyce? Co trzeba zrobić przed renowacją zabytkowej elewacji?

Załóżmy, że jesteś właścicielem zabytkowej kamienicy w Poznaniu i planujesz malowanie elewacji. Najpierw musisz złożyć wniosek w Wojewódzkim Urzędzie Ochrony Zabytków w Poznaniu przy ul. Gołębiej 2; w ciągu miesiąca powinieneś otrzymać decyzję w sprawie pozwolenia na prowadzenie robót budowlanych przy zabytku. Pozytywną decyzję konserwatora zabytków musisz dołączyć do wniosku o pozwolenie na budowę, który możesz złożyć w Urzędzie Wojewódzkim Poznań przy al. Niepodległości 16/18 lub w Urzędzie Miasta Poznania przy pl. Kolegiackim 17. Urząd ma maksymalnie 65 dni na ustosunkowanie się do twojego wniosku.

Komu zlecić renowację zabytku?

We wniosku o wydanie pozwolenia na prowadzenie robót budowlanych przy zabytku trzeba wskazać m.in. osobę, która będzie kierowała pracami. A to oznacza, że jeszcze przed złożeniem wniosku musisz znaleźć firmę, która zajmie się renowacją. Przy wyborze ekipy nie możesz kierować się wyłącznie ceną świadczonych usług budowlanych i dostępnością fachowców. Zgodnie z przepisami ustawy o zabytkach pracami może kierować wyłącznie osoba posiadająca odpowiednie kwalifikacje i doświadczenie zawodowe.

Wszystkie te kryteria spełnia Zakład Remontowo-Budowlany Renor. Przedsiębiorstwo działa w branży budowlanej od ponad 30 lat, a od dwóch dekad specjalizuje się w renowacji obiektów zabytkowych. W obszernym portfolio firmy znajdują się prace przy malowaniu i docieplaniu elewacji zabytkowych obiektów mieszkalnych oraz kościołów, ale też remonty wnętrz. Z.R.B. Renor świadczy kompleksowe usługi z zakresu konserwacji i renowacji zabytków na terenie całego województwa wielkopolskiego.