Czym się różni rozbiórka od wyburzenia?

Rozbiórka i wyburzenie, pomimo że prowadzą do usunięcia budynku z działki, są procesami zupełnie innymi. W przypadku rozbiórki obiekt jest demontowany, a elementy jego konstrukcji mogą być ponownie użyte. Wyburzenie to całkowita destrukcja obiektu, która wiąże się z utylizacją pozostałych po pracach fragmentów budowli. Budynki się wyburza, jeśli nie ma możliwości ich rozbiórki, a do przeprowadzenia rozbiórki konieczne jest zgłoszenie lub pozwolenie.

Na czym polega rozbiórka budynku?

Rozbiórka to najprościej mówiąc demontaż i usunięcie obiektu z działki. Może być przeprowadzona na podstawie samego zgłoszenia, jeśli budynek jest niższy niż 8m, a w niektórych przypadkach konieczne jest uzyskanie pozwolenia na rozbiórkę. Przykładowo, rozbiórki w Warszawie należy zgłaszać do urzędu miasta. Demontowane mogą być budynki drewniane lub murowane, jeśli do ich wzniesienia użyto zaprawy wapienno-cementowej. Rozbiórka jest najczęściej stosowana w przypadku obiektów o małej kubaturze lub jeśli nie ma możliwości użycia ciężkiego sprzętu. W przypadku budynków zaprawianych betonem, żelbetonem lub cementem, rozbiórka jest wręcz niemożliwa i konieczne jest wyburzenie obiektu.

Jak wygląda wyburzanie budynku?

Wyburzenie to tak naprawdę całkowita destrukcja obiektu. Wykonywana jest w sposób w pełni zmechanizowany i z użyciem ciężkiego sprzętu, takiego jak koparki, młoty wyburzeniowe czy też szczęki kruszące. Odpowiednią flotą maszyn dysponuje firma Taurus, która świadczy usługi na terenie całego kraju. Często zasadne jest także użycie ładunków wybuchowych. Poszczególnych elementów konstrukcji ze starego budynku nie można użyć ponownie, ponieważ ulegają one zniszczeniu. Powstające odpady są wiec wywożone i utylizowane.

Rozbiórka czy wyburzenie?

Sposób demontażu budynku najlepiej skonsultować z fachowcami. Istotne jest bowiem określenie wpływu prac na istniejące dookoła zabudowania oraz dobranie metody i sprzętu najmniej inwazyjnego do otoczenia. Metoda usunięcia określonego obiektu zawsze jest zależna od jego konstrukcji, nie każdą budowlę można bowiem zdemontować. Kolejną kwestią jest to, czy inwestor planuje pozyskać elementy budynku po demontażu, aby je ponownie użyć. Wówczas to właśnie rozbiórka staje się lepszym rozwiązaniem.

Zarówno prace rozbiórkowe, jak i wyburzeniowe wymagają od inwestora odpowiedniego przygotowania placu. Teren prac budowlanych należy wyłączyć z użytku i zabezpieczyć przed możliwością wtargnięcia osób postronnych, co wynika z obowiązujących norm bezpieczeństwa i przepisów bhp.