Zakup mieszkania pod inwestycję. Na co zwracać uwagę?

Osoby, które dysponują większą sumą pieniędzy, bardzo często decydują się na zakupienie mieszkania pod inwestycję. W dużych miastach może to być opłacalne rozwiązanie, jednak przed zdecydowaniem się na konkretny lokal warto skupić się na kilku czynnikach. Czym powinno cechować się mieszkanie pod wynajem i jak znaleźć odpowiednią nieruchomość w danym miejscu?

Odpowiednia lokalizacja

Mieszkania pod inwestycję, czyli najczęściej wynajem, muszą znajdować się w korzystnej lokalizacji. Jeśli nie jest to centrum miasta, które przyciągnie młode osoby pracujące, warto rozważyć również opcję zakupienia nieruchomości w okolicach kampusów uniwersyteckich. Wynajem takiego mieszkania powinien być wówczas stosunkowo łatwy ze względu na tysiące studentów szukających lokum blisko uczelni.

W cenie okazują się także większe mieszkania w spokojnej okolicy, coraz częściej na osiedlach zamkniętych. Takie lokale trafiają w gusta rodzin z dziećmi, którzy celują w bezpieczne dzielnice, niekoniecznie w centrum miasta. Dobrze, by do mieszkania było dołączone miejsce parkingowe. Jest to szczególnie istotne w przypadku dużych miast, gdzie kwestia pozostawienia samochodu bywa problematyczna.

Metraż i piętro

Kolejnym aspektem, na który warto zwrócić uwagę podczas poszukiwania mieszkania pod inwestycję, jest metraż i dokładne położenie mieszkania. Najtrudniej wynająć lokale duże, czyli takie o powierzchni przekraczającej 70 m². Znacznie łatwiej jest z kawalerkami, jednak w ten sposób zawęzisz grono potencjalnych najemców do młodych par, studentów czy singli. Najbezpieczniejszym rozwiązaniem jest zatem postawienie na lokale o powierzchni około 40-50m².

A co, jeśli chodzi o wybór piętra? Nie warto decydować się na mieszkania położone na parterze lub na poddaszu. Górne piętra trafią jedynie w gusta osób młodych, którym nie przeszkadzają codzienne wspinaczki po schodach. Parter natomiast jest uznawany za najmniej bezpieczny i ogranicza prywatność domowników. Znacznie lepiej postawić na wyższe piętro, na przykład drugie.

Jak znaleźć odpowiednie mieszkanie pod inwestycję?

Znalezienie mieszkania, które spełni wszystkie te wymagania i będzie mieściło się w założonym budżecie, bywa trudne. Najlepszym pomysłem jest skorzystanie z usług takich firm, jak Arkada-8 Nieruchomości. Pozwalają one na porównywanie wszystkich dostępnych ofert za pomocą specjalnej wyszukiwarki. W ten sposób nie musisz samodzielnie sprawdzać parametrów, a przeglądanie szczegółów na temat poszczególnych lokali staje się znacznie łatwiejsze.