Wykańczanie domu pod klucz. Kiedy warto się na to zdecydować?

Wykańczanie domu pod klucz to dość popularna usługa, na którą decyduje się coraz więcej osób. Nie ma się co dziwić, bo to rozwiązanie zaoszczędza mieszkańcom potencjalnie wielu problemów związanych z kończeniem remontu na własną rękę. Dlaczego warto się na to decydować i co właściwie obejmuje opcja z domem gotowym do zamieszkania? Dowiedz się więcej.

Wykończenie pod klucz – czyli co dokładnie?

Podobnie jak w przypadku wykończenia deweloperskiego, każda firma może po swojemu interpretować taką usługę. Jednak przyjęło się, że dom wykończony pod klucz oznacza nieruchomość przeznaczoną do zamieszkania.

Tak więc już po wprowadzeniu się mieszkańcy nie muszą inwestować w takie elementy wyposażenia jak:

• podłogi,
• drzwi i okna,
• zabudowa kuchni,
• sprzęty AGD,
• meble wypoczynkowe i sypialniane,
• meble do przechowywania (szafy w zabudowie),
• kominek,
• listwy przypodłogowe,
• armatura łazienkowa i glazura.

Oczywiście tę listę można jeszcze poszerzać, na przykład o elementy dekoracyjne czy o sprzęt RTV. Wszystko zależy po pierwsze of oferty danego wykonawcy.

Czy wykańczanie pod klucz jest drogie?

To pytanie zadają sobie wszystkie osoby, które planują zakup gotowego domu od dewelopera. Oczywiście ceny będą się różnić w zależności od regionu, od danego roku (w niektórych sezonach materiały mogą zanotować sporą podwyżkę) oraz oczywiście od konkretnej firmy zajmującej się wykańczaniem wnętrz.

Przyjęło się, że metr wykończenia kosztuje od 900 do 2000 złotych za metr kwadratowy powierzchni (stan na 2021 rok). Nietrudno wyliczyć, że w przypadku 150-metrowego domu za wykończenie pod klucz zapłaci się od 135 do 300 tysięcy złotych.

Na cenę ma wpływ głównie standard wykończenia. Przykładowo, panele laminowane będą o wiele tańsze od litej deski. Nie bez znaczenia będzie również to, czy deweloper zajmuje się wykańczaniem wielu obiektów w okolicy, bo np. sprzedaje całe osiedle. Ciekawą ofertę dla deweloperów przygotowała firma ADAM VOX. Im większa jest dla dewelopera dana inwestycja, tym mniejsze kwoty za wykończenie pobiera, bo w grę wchodzą atrakcyjne zniżki od wykonawców i hurtowników.

Dlaczego warto wybierać dom wykończony pod klucz?

Dom wykończony pod klucz to dobre rozwiązanie wówczas, gdy nie ma się sił, chęci, ochoty ani funduszy na to, aby robić to we własnym zakresie. Jeśli nie ma się odpowiedniej wiedzy i umiejętności, to z reguły wykańczanie pochłonie większy budżet niż zakładany i pojawi się mnóstwo niespodzianek.

Poza tym remont to problem czasowy. Na jego czas zwykle trzeba się wyprowadzić, a nie zawsze jest taka możliwość. Kupując dom gotowy, można od razu zmienić miejsce zamieszkania, nie ponosząc na przykład zbędnych wielomiesięcznych kosztów najmu.