Pełnomocnictwo notarialne w praktyce

Czynności notarialne wymagają tego, aby na akcie znajdowały się podpisy stron umowy lub osób składających oświadczenia. Czasem jednak zdarza się, że nie mogą one przybyć do kancelarii osobiście. W takiej sytuacji jedynym ratunkiem jest wcześniejsze sporządzenie pełnomocnictwa. Może ono przydać się także wtedy, kiedy pełnomocnik ma podpisać w imieniu mocodawcy umowy czy wnioski w różnego rodzaju urzędach i instytucjach.

Jak udzielić pełnomocnictwa notarialnego?

Udzielenie pełnomocnictwa notarialnego nie jest niczym trudnym. Wystarczy, że mocodawca stawi się w kancelarii z ważnym dowodem osobistym i określi zakres uprawnień pełnomocnika.

Pełnomocnictwo może dotyczyć zawarcia w imieniu mocodawcy umowy sprzedaży, pożyczki, darowizny, a także szeregu innych spraw, które załatwia się w urzędach czy w bankach. W komparycji takiego aktu podawane są dane mocodawcy. Natomiast w jego zasadniczej części muszą znaleźć się informacje na temat pełnomocnika lub pełnomocników – imiona, nazwiska, numery PESEL, imiona rodziców.

Kluczową części aktu jest paragraf, który informuje o zakresie umocowania. To właśnie z niego wiadomo, jakie dokumenty może podpisywać w imieniu mocodawcy pełnomocnik. Trzeba jednak pamiętać o tym, że gdy pełnomocnik ma reprezentować mocodawcę przy sprzedaży nieruchomości, musi znajdować się tam umocowanie do poddania go egzekucji co do zapłaty lub wydania przedmiotu umowy.

Pełnomocnictwo notarialne nie jest skomplikowanym aktem. Jednak należy skrupulatnie ustalić zakres umocowania i określić zakres kompetencji pełnomocnika. Aby akt ten był skuteczny oraz sporządzony dokładnie z wolą mocodawcy, warto jego treść skonsultować z notariuszem- mówi specjalista z Kancelarii Notarialnej A.Buchaniewicz-Rydyńskiej.

Co jeszcze trzeba wiedzieć o pełnomocnictwie sporządzanym u notariusza?

Pełnomocnictwo udzielne w kancelarii notarialnej ma zwykle postać aktu. Trzeba pamiętać o tym, że notariusz może poświadczyć podpis pod samodzielnie sporządzonym dokumentem. Jednak takie pełnomocnictwo nie jest respektowane w każdej sytuacji i ma znacznie niższą rangę.

Pełnomocnikiem może być jedna lub kilka osób. Mogą być one umocowane do samodzielnego reprezentowania mocodawcy albo do wspólnego składania zgodnych oświadczeń w jego imieniu. W akcie tym można także określić, do kiedy jest ważny taki dokument. Mimo tego nie należy obawiać się, że nie będzie można go odwołać. W tym celu należy zgłosić się do kancelarii notarialnej oraz podpisać stosowny akt. Od tego momentu pełnomocnictwo staje się nieważne.