Jakie elementy zawiera projekt przyłącza budowlanego?

Projekt przyłącza to element każdego projektu budowlanego. Pod pojęciem obiekt budowlany należy rozumieć budynek wraz z instalacjami zapewniającymi możliwość użytkowania obiektu zgodnie z jego przeznaczeniem. Przyłącza nie muszą być objęte decyzją o pozwoleniu na budowę, ponieważ w myśl obowiązujących przepisów nie są częścią składową budynku. Projekt budowlany musi uwzględniać jedynie planowany lub możliwy ich przebieg. Oznacza to, że roboty budowlane związane z przyłączami powinny być realizowane na podstawie odrębnych przepisów prawa.

Projekt przyłącza budowlanego. Podstawowe informacje

Każdy projekt przyłącza budowlanego składa się z dwóch elementów – warunków technicznych wydanych przez odpowiedni organ oraz mapy do celów projektowych. Na każdym projekcie przyłącza widoczne są rzuty i przekrój budynku wraz z informacją o wyjściu instalacji z obiektu oraz miejscu montażu licznika.

Projekt przyłącza budowlanego zawiera podstawowe informacje z zakresu materiałów, jakie będą użyte do realizacji przedsięwzięcia. W projekcie znaleźć się muszą zestawienia wszystkich elementów instalacji oraz wytyczne wykonawcze. Projekt jest przygotowywany dopiero po uzyskaniu wszystkich pozwoleń na budowę oraz otrzymaniu warunków przyłączenia, które zależne są od lokalnego uzbrojenia terenu, zapotrzebowania na wodę lub energię oraz uwarunkowań terenowych. Może być konieczna modernizacja istniejącej sieci, tak aby dopasować infrastrukturę do zwiększonej liczby odbiorców.

Przyłącze budowlane. O czym należy pamiętać?

Warunki techniczne przyłącza zwykle narzucają sposób wykonania poszczególnych elementów instalacji, a więc na przykład rodzaj materiału i miejsce podpięcia do sieci oraz montażu urządzeń kontrolno-pomiarowych. Przygotowanie projektu należy zlecić specjalistom. W przypadku sieci wodno-kanalizacyjnych takimi usługami zajmują się lokalne firmy. Na terenie województwa łódzkiego funkcjonuje przedsiębiorstwo wodociągowe MADE, które świadczy usługi planowania i budowy sieci. Oferta projektowania przyłączy wodociągowych w Łodzi kierowana jest zarówno do osób indywidualnych, jak i inwestorów planujących budowę obiektów usługowych lub budynków wielorodzinnych.

Reasumując, dopełniając formalności związanych z uzyskaniem pozwolenia na budowę, nie można pominąć kwestii zaopatrzenia budynku w wodę, prąd i gaz. Co prawda, przyłącza realizowane są wedle odrębnych przepisów i osobnej dokumentacji, nie mniej jednak stanowią istotny element każdego projektu budowlanego.