Jak wybrać dobrego dewelopera?

Własne cztery kąty to marzenie wielu z nas. Decydując się na zakup mieszkania z rynku pierwotnego, warto przeanalizować nie tylko lokalizację czy metraż lokum, ale także dokładnie sprawdzać deweloperów, oferujących brane pod uwagę inwestycje. Gdzie znaleźć informacje na temat deweloperów oraz jak wybrać pewną i profesjonalną firmę, aby bez nerwów i strat móc cieszyć się nowym domem?

Wiarygodność i doświadczenie

W każdej inwestycji – a tym niewątpliwie jest zakup mieszkania – podstawą satysfakcjonującego zakończenia jest wzajemne zaufanie współpracujących stron. Dlatego ważną cechą dewelopera, którego bierzemy pod uwagę jako potencjalnego sprzedawcę naszego wymarzonego mieszkania, jest jego wiarygodność. Przede wszystkim w odpisie Krajowego Rejestru Sądowego możemy znaleźć informacje dotyczące kapitału spółki, ewentualnych zaległości czy postępowań upadłościowych. Szczególnie te dwie ostatnie informacje powinny być niczym czerwone światło i powstrzymać nas przed podjęciem współpracy z firmą, która ma ewidentne problemy.

Warto pamiętać również o tym, że ustawa deweloperska chroni kupujących mieszkania m.in. przed upadkiem dewelopera i zgodnie z obowiązującymi przepisami, nabywca mieszkania wpłaca pieniądze na mieszkaniowy rachunek powierniczy po zakończeniu określonego etapu inwestycji i kupujący ma prawo nie dokonywać wpłaty, jeśli deweloper nie informuje o zakończeniu danego etapu budowy.

Wybierając dewelopera warto sprawdzić także jego poprzednie inwestycje. Dobry deweloper to taki, który posiada praktykę na rynku nieruchomości. Przyglądając się jego poprzednim realizacjom możemy sprawdzić, w jakim stylu buduje firma, z jakich materiałów, czy też jak wykańcza części wspólne. Oczywiście każda inwestycja jest inna, ale sprawdzając osobiście kilka z nich, nabierzemy pewności, czy odpowiada nam to, co tworzy deweloper.

Szeroki zakres współpracy

Ważną dla wielu klientów kwestią jest to, jaki jest kontakt z deweloperem na wszystkich etapach inwestycji. Wielu dobrych deweloperów oferuje swoim klientom pomoc kredytową, nie pozostawiając ich samych z załatwianiem formalności. Deweloperzy często posiadają zaufanych doradców kredytowych, których mogą polecić swoim klientom. Firmy deweloperskie chcące cieszyć się uznaniem powinny także być zainteresowane zapewnieniem potencjalnym inwestorom istotnych elementów infrastruktury, takich jak budynki publiczne, drogi czy transport.

- Nasze osiedla planujemy tak, aby ich mieszkańcy mieli jak najlepsze warunki. – mówi nam ekspert z firmy D.P.I. Malachit. – Dlatego lokalizacje pod nasze inwestycje również wybieramy mając to na uwadze. Mieszkania na sprzedaż w Dobrzykowicach i Siechnicach oferują bardzo dobry dojazd do centrum Wrocławia, a w pobliżu osiedli znajdują się szkoły, przedszkola, tereny rekreacyjne i inne istotne elementy infrastruktury.

Warci uwagi są również ci deweloperzy, którzy interesują się klientami także po zakupie i oferują im szereg zniżek u swoich partnerów, np. na materiały wykończeniowe czy meble.