Jak sporządzić wniosek o stwierdzenie zasiedzenia nieruchomości?

Zasiedzenie nieruchomości następuje z mocy prawa w momencie spełnienia warunków, takich jak upływ określonego czasu oraz posiadanie samoistne. Aby jednak uzyskać potwierdzenie stanu faktycznego, nieuniknione jest wystąpienie do właściwego sądu rejonowego z wnioskiem o stwierdzenie zasiedzenia własności nieruchomości. Jak sporządzić dokument o stwierdzenie zasiedzenia nieruchomości? Sprawdźmy.

Jak przygotować wniosek o stwierdzenie zasiedzenia nieruchomości?

Wniosek może zostać dostarczony do sądu przez każdą osobę zainteresowaną, niemniej jednak, aby był on brany pod uwagę przez sąd, musi spełniać wszystkie wymogi przewidziane przez obowiązujące przepisy prawne. Ponadto w dokumencie powinny znajdować się wszelkie podstawowe elementy pisma sądowego.

W związku z tym wsparcia w sprawach o zasiedzenie w Jaworznie udzielają adwokaci z kancelarii adwokackiej Adam Paszek i Aleksandra Trzaska-Paszek, którzy pomagają w prawidłowym sporządzeniu wniosku. W pierwszej kolejności konieczne jest zawarcie w nim wszystkich danych wnioskodawcy. W przypadku, gdy osoba zainteresowana wie, kim jest właściciel nieruchomości, wówczas powinna go wskazać.

Do pisma o zasiedzenia trzeba dodatkowo dołączyć odpis z księgi wieczystej lub mapę sytuacyjną nieruchomości z wypisem z rejestru gruntów. Wymagane jest również wyjaśnienie potencjalnych sporów granicznych z sąsiadami oraz uzasadnienie tego, jak wnioskodawca wszedł w posiadanie konkretnej nieruchomości.

Jak uzasadnić wniosek o zasiedzenie nieruchomości?

Sprawa o zasiedzenie jest skomplikowanym procesem, który do potwierdzenia własności posiadacza samoistnego wymaga solidnych dowodów. Przede wszystkim należy przedłożyć dokumenty, takie jak zaświadczenia o podatku rolnym, leśnym lub od nieruchomości uiszczane przez wnioskodawcę. Mogą to być również rachunki za prąd, wodę i gaz, faktury dotyczące remontów lub zakupu materiałów budowlanych, a także innego wyposażenia.

Ze względu na to, że samoistny posiadacz musi udowodnić przed sądem okoliczność spełnienia podstawowych przesłanek do zasiedzenia, adwokaci z kancelarii adwokackiej Adam Paszek i Aleksandra Trzaska-Paszek w Jaworznie zalecają powołanie świadków w sprawie, których zeznania będą stanowić kluczowy dowód w postępowaniu sądowym.

Do odpowiednio przygotowanego pisma wraz z załącznikami należy także dołączyć potwierdzenie uiszczenia opłaty sądowej w wysokości 2000 zł. W następnej kolejności wniosek powinien być dostarczony do sądu rejonowego właściwego dla lokalizacji, w której znajduje się sporna nieruchomość.