Jak przygotować się do wizyty z notariuszem?

Notariusz jest zawodem zaufania publicznego, co oznacza, że podlega on szczególnej odpowiedzialności karnej, cywilnej i dyscyplinarnej. Zakres usług, proponowanych przez kancelarie notarialne jest bardzo szeroki, a szczegółowo określa go Ustawa z dnia 14 lutego 1991 r. Prawo o notariacie. Do notariusza udamy się zatem w celu sporządzenia między innymi aktu poświadczenia dziedziczenia. Jak przygotować się do wizyty z notariuszem?

Wizyta u notariusza łączy się najczęściej z koniecznością sporządzenia aktu notarialnego, umowy przenoszącej własność nieruchomości, umowy majątkowej lub poświadczenia własnoręczności podpisów. Jak się przygotować do wizyty?

Sprawdź opłaty

Zanim udamy się do konkretnego notariusza, sprawdźmy obowiązujący u niego cennik. Pamiętajmy, że chociaż każdy notariusz ustala własną wysokość opłat, maksymalne kwoty za konkretne usługi reguluje Ustawa prawo o notariacie. W przypadku aktów notarialnych, które dotyczyć będą kupna nieruchomości, opłata za nie uzależniona będzie od wartości konkretnej nieruchomości. Warto także wcześniej zorientować się w opiniach na temat konkretnej kancelarii. W ręce notariusza powierzamy bowiem istotne dla nas sprawy majątkowe, dlatego powinna być to osoba godna zaufania, oferująca profesjonalne usługi. Jedną z bardziej cenionych kancelarii jest Kancelaria Notarialna Tomasza  Zaparta.

Nie zapomnij dokumentów

Notariusz to osoba, podejmująca czynności oficjalne, dlatego przygotowując się do wizyty, nie zapomnijmy zabrać ze sobą odpowiednich dokumentów. Wiele zależy od rodzaju sprawy, którą chcemy u notariusza załatwić, lecz z pewnością w każdym przypadku niezbędny będzie dowód tożsamości; dowód osobisty lub paszport. Jeśli przyszliśmy do kancelarii w celu zawarcia umowy przenoszącej własność nieruchomości, niezbędne będzie:

• wypis z księgi wieczystej
• wypis z planu zagospodarowania przestrzennego

Często konieczna jest także umowa przedwstępna zakupu nieruchomości oraz zaświadczenie z banku o udzieleniu kredytu.

Obowiązki notariusza

Udając się na wizytę z notariuszem, powinniśmy także zdać sobie sprawę z tego, jakie spoczywają na nim obowiązki oraz jak wygląda sporządzanie notarialnych aktów. W trakcie przeprowadzanych czynności, powinien on zatem wyjaśniać wszelki pojawiające się nieścisłości oraz sprawdzić wiarygodność przedstawianych dokumentów do sporządzenia aktu. Przed podpisaniem go przez strony, notariusz sprawdza ich tożsamość, a następnie odczytuje cały akt. Po uiszczeniu opłat oraz braku sprzeciwu którejkolwiek ze stron umowy, następuje podpisanie dokumentu przez strony i notariusza. Oryginał aktu pozostaje w kancelarii, zaś każda ze stron otrzymuje jego odpis.