Jak odpowiednio zaplanować prace remontowe?

Remont mieszkania bądź domu to przedsięwzięcie wymagające wiele pracy i w związku z tym również właściwego rozłożenia działań. Zakup nowej inwestycji i związane z nią prace wykończeniowe lub remont budynku po pewnym czasie użytkowania powinny być realizowane w oparciu o dokładny harmonogram prac, który umożliwi oszczędność zarówno czasu, jak i pieniędzy. Jak powinien wyglądać plan prac remontowych?

Od czego rozpocząć remont? – projekt, pozwolenia, fachowcy i umowa

Aby stworzyć odpowiedni harmonogram prac remontowych, który pomoże zrealizować je w terminie i z należytą oszczędnością czasu oraz materiałów, należy skrupulatnie zaplanować działania. Na początku należy zastanowić się, na czym konkretnie będzie polegał remont – czego będą dotyczyły prace, jaki efekt chce się osiągnąć. Na tym etapie, jeśli np. prace remontowe dotyczą wykończenia nowego mieszkania, pomocne będą wizualizacje i projekt aranżacji pomieszczeń. Również na początku należy pomyśleć, czy remont nie wymaga uzyskania specjalnych pozwoleń, tak jak np. w przypadku zagospodarowania terenu wokół domu czy modernizacji instalacji elektrycznej. Ponadto, również na tym etapie należy wynegocjować z wykonawcą dokładne warunki organizacji pracy. Nie możesz zapomnieć o podpisaniu umowy z fachowcami (wybór doświadczonych specjalistów np. z firmy budowlanej Mab-Bud z Izabelina jest podstawą płynnej realizacji pracy), która będzie zawierała m.in. datę rozpoczęcia i zakończenia prac, zakres remontu, karę umowną za niedotrzymanie umowy oraz informacje o zaliczce lub zadatku.

Remont: Jak poprawnie stworzyć harmonogram prac remontowych?

Harmonogram prac remontowych najlepiej zwizualizować w formie tabeli, w której będzie dokładnie widoczny podział wszystkich prac na etapy oraz czas ich realizacji. Dzięki temu z łatwością można śledzić postępy oraz reagować odpowiednio wcześnie na ew. opóźnienia. Remont najlepiej podzielić na wykonywane wcześniej prace zewnętrzne oraz później - prace wewnętrzne. Do robót zewnętrznych, które należy wykonywać w poniższej kolejności, zalicza się:

• naprawę izolacji, osuszanie, odgrzybianie,
• naprawy dachu, fundamentów, wszelkie dobudowy,
• remont tarasów, balkonów,
• wymianę drzwi i okien,
• ocieplanie i malowanie elewacji.

Z kolei do robót wewnętrznych, które także należy wykonywać w poniższej kolejności zalicza się:

• budowę ścianek działowych, wykonanie sufitów, zabudowę rur,
• prace elektryczne, hydrauliczne i instalacyjne,
• remont i prace wykończeniowe ścian,
• remont i wykończenie podłóg,
• prace montażowe.

W harmonogramie warto również uwzględnić, że prace remontowe pomieszczeń (np. wykończenia) powinny rozpoczynać się od kuchni i łazienki i stopniowo przesuwać w stronę przedpokoju.