Ekonomiczne i ekologiczne korzyści montażu zielonego dachu

Zielone dachy, zwane również dachami odwróconymi, choć coraz częściej spotykane w naszym kraju, nadal są pewną ekstrawagancją. Jednym z powodów tego stanu rzeczy jest fakt, że wielu właścicieli domów jednorodzinnych i deweloperów nie zdaje sobie sprawy z ich licznych zalet. Oto najważniejsze korzyści ekologiczne i ekonomiczne związane z decyzją o montażu zielonego dachu.

Korzyści ekonomiczne zielonych dachów

Zielony dach stanowi naturalną warstwę izolacji termicznej. Montaż zielonego dachu jest więc sposobem na zmniejszenie rachunków za ogrzewanie budynku. Latem z kolei roślinność porastająca dach odbija znaczne ilości promieniowania słonecznego oraz pochłania wilgoć, co powoduje obniżenie temperatury we wnętrzu o 2-5 stopni Celsjusza.

Zielony dach jest również świetnym sposobem na przedłużenie żywotności pokrycia dachowego. Roślinność zabezpiecza dach przed działaniem warunków atmosferycznych, takich jak nadmierne promieniowanie słoneczne, obfite opady deszczu, silny wiatr czy wahania temperatur. Zapewnia także ochronę przed uszkodzeniami mechanicznymi i stanowi warstwę ognioodporną – tłumaczy specjalista z firmy Xero Flor z województwa lubuskiego, która zajmuje się produkcją zielonych dachów. W efekcie zielony dach pozwala dwu- lub trzykrotnie przedłużyć żywotność pokrycia – do 60 lat, a nawet dłużej. Biorąc pod uwagę fakt, że tradycyjne pokrycie trzeba remontować bądź wymieniać częściej, inwestycja w zielony dach zwraca się średnio w kilkanaście lat.

Korzyści ekologiczne zielonych dachów

Zielony dach to prawdziwy magazyn wody opadowej. W zależności od rodzaju jest w stanie zatrzymać od 30 do nawet 99% wody deszczowej. Przechowywana jest ona w warstwie roślinnej, podłożu oraz warstwie wegetacyjnej zielonego dachu, a jej odpływ rozpoczyna się dopiero po ich nasyceniu. Dzięki temu zielony dach wpływa na zmniejszenie obciążenia szczytowego sieci kanalizacyjnej oraz stabilizację poziomu wód gruntowych, a w rezultacie ogranicza występowanie lokalnych podtopień.

Rośliny przyczyniają się do redukcji zanieczyszczeń znajdujących się w powietrzu. Nie inaczej jest oczywiście w przypadku tych porastających zielony dach. W procesie fotosyntezy rośliny asymilują dwutlenek węgla, produkując życiodajny tlen. Co więcej, zielone dachy są w stanie odfiltrowywać niektóre rodzaje zanieczyszczeń poprzez tak zwaną suchą depozycję. Chodzi tu między innymi o pyły zawieszone PM10 oraz PM2,5.

Zielone dachy są również w stanie obniżyć temperaturę powietrza w skali całego miasta. Zachodzi na nich proces ewapotranspiracji, czyli ochładzania powietrza poprzez parowanie z powierzchni gleby i samych roślin. Podczas upału tradycyjne pokrycie dachowe może nagrzewać się nawet do 80 stopni Celsjusza. Temperatura zielonego dachu będzie w tym samym czasie o kilkadziesiąt stopni niższa. Wykorzystanie zielonych dachów na szeroką skalę pozwala walczyć z negatywnymi skutkami miejskiej wyspy ciepła, a w efekcie zwiększyć komfort życia w mieście.

Wszystkie opisane zalety zielonych dachów składają się na jeszcze jedną korzyść ekonomiczną. Dzięki temu, że roślinność na dachu nadaje budynkowi naturalny wygląd, obniża koszty energii oraz zwiększa trwałość pokrycia dachowego, rynkowa wartość nieruchomości z zielonym dachem jest wyższa niż w przypadku obiektu z tradycyjnym pokryciem dachowym. Może być to istotne zarówno dla osób decydujących się na zielony dach w domu jednorodzinnym, jak i deweloperów budujących bloki mieszkalne czy biurowce.