Czym się różni rozbiórka od wyburzenia?

Rozbiórka budynku polega na rozłożeniu jego konstrukcji na poszczególne elementy, które poddawane są dalszej obróbce lub wykorzystywane ponownie do prac budowlanych. Wyburzenie budynku oznacza jego całkowitą destrukcję. Materiałów, z których był postawiony wyburzony obiekt, nie można wykorzystać ponownie. Pomimo znaczących różnic, rozbiórka i wyburzenie to czynności mające na celu usunięcie budynku z działki.

Jak przebiega rozbiórka budynku?

Do rozbiórki może zostać zakwalifikowany budynek niższy niż 8 metrów. Rozbiórka jest możliwa w odniesieniu do starych budynków drewnianych lub zbudowanych z cegły wzmacnianej zaprawą wapienną. Poszczególne elementy konstrukcji oraz gruz, które poddawane będą dalszym pracom, muszą być przygotowane do transportu lub ponownego użycia. Dekonstrukcja obiektów z cementu, żelbetonu i pustaków jest wręcz niemożliwa, dlatego takie konstrukcje zwykle się wyburza. Jak podkreślają fachowcy z firmy PHUT Krzysztof Nadobnik, wykonanie dekonstrukcji obiektu wymaga użycia specjalistycznego sprzętu, na przykład koparek gąsienicowych, które umożliwiają szybki demontaż.

Kiedy trzeba wyburzyć budynek?

Każdy obiekt, który musi zostać usunięty z działki, a nie nadaje się do rozbiórki, powinien zostać wyburzony. Destrukcja budynku odbywa się z użyciem specjalistycznego sprzętu, który umożliwia zniszczenie solidnych konstrukcji żelbetowych oraz elementów fundamentów i podpiwniczeń. Profesjonalne firmy świadczące usługi wyburzeń budynków zajmują się także utylizacją gruzu i jego uprzątnięciem z placu budowy. Do prac wyburzeniowych stosowane są najczęściej nożyce hydrauliczne i młoty pneumatyczne. Często konieczne jest użycie ładunku wybuchowego lub kuli mocowanej na stalowej linie.

Rozbiórka czy wyburzenie?

Aby móc usunąć budynek, trzeba najpierw dopełnić kwestii formalnych. Usunięcie domu podlega takim samym procedurom jak budowa. Niezbędne zatem jest pozwolenie na rozbiórkę lub wyburzenie oraz dziennik prac. Nad procesem powinien czuwać uprawniony kierownik budowy.

Metoda usunięcia obiektu z działki musi być podyktowana względami praktycznymi i ekonomicznymi. Rozwój technik budowlanych oraz dostępność materiałów sprawia, że inwestorzy nie są zainteresowani korzystaniem ze starych budulców. Nie mniej jednak, w wielu przypadkach nie opłaca się utylizować gruzu, który może posłużyć do utwardzenia podjazdu. Stary, ale dobrze zachowany dom z bali drewnianych czasem lepiej jest przenieść na inną działkę lub odsprzedać poszczególne jego elementy.