Czym powinno charakteryzować się dobre mieszkanie pod inwestycję?

Mieszkania pod inwestycję ostatnimi czasy nie tracą na popularności. Wręcz przeciwnie! Coraz więcej osób decyduje się na ich zakup. Trend ten nasila się zwłaszcza w dużych miastach. Wynajem takiego lokalu pozwala spłacić zaciągnięty kredyt, a w dalszej perspektywie – zarabiać. Sprawdź, czym powinno się charakteryzować odpowiednie mieszkanie inwestycyjne.

Najbardziej zyskowne mieszkania – ich lokalizacja

Martwisz się, że wystawionego przez Ciebie mieszkania nikt nie będzie chciał wynająć? Jeśli zadbałeś o to, by lokal znajdował się w korzystnej lokalizacji, Twoje obawy są nieuzasadnione. To, czy konkretne mieszkanie zyska popularność wśród najemców, zależy oczywiście od kilku czynników. Lokalizacja ma jednak kluczowe znaczenie.

Nie da się ukryć, że inwestowanie w mieszkania ma największy sens w dużych, prężnie funkcjonujących miastach. Jeśli więc masz możliwość wyboru, zdecyduj się na lokal w miejscowości, do której co roku przenosi się wiele osób. Ludzie szukają nowego miejsca zamieszkania z kilku powodów, choć najczęściej w dany region sprowadzają ich pobudki zarobowe albo edukacyjne.

Pomimo że lokale w największych polskich miastach nie należą do najtańszych, ich zakup cały czas pozostaje opłacalny. Przede wszystkim dlatego, że i czynsz można ustalić na odpowiednio wyższym poziomie. Dobra inwestycja mieszkaniowa wymaga też bliskości komunikacji miejskiej. W dużych miastach jest to szczególnie ważne.

Najbardziej zyskowne mieszkania – ich wielkość oraz standard wykończenia

Wskazane kryteria również mają ogromne znaczenie. Ustal grupę docelową, która Cię interesuje i na podstawie określonych kryteriów, rozpocznij poszukiwania idealnego mieszkania pod inwestycję. Zwróć też uwagę na jego standard. Jeśli zależy Ci na wysokim czynszu, musisz zaproponować schludne, wykończone mieszkanie.

– Osoby zainteresowane nowoczesnymi mieszkaniami w ładnych okolicach, powinny skupić się na nowym budownictwie. Mieszkania z rynku wtórnego zazwyczaj wymagają remontów i zmian aranżacyjnych – podpowiadają Joanna Jażdżewska i Kamil Zduńczyk, szefowie gdyńskiego oddziału Freedom Nieruchomości.

Trzeba liczyć się z tym, że inwestowanie w mieszkania wymaga wiedzy. Warto kierować się przytoczonymi kryteriami, choć trzeba zdawać sobie sprawę z własnych ograniczeń. Jeśli nie jesteś pewny, co do słuszności własnych decyzji, skorzystaj z pomocy specjalistów. Doradzą, w jakie lokale warto inwestować. Pomogą też wynająć już zakupione mieszkanie. Dzięki nim zyskasz szybki zwrot zainwestowanych pieniędzy. Pośrednicy sprzedaży, kupna oraz wynajmu doskonale wręcz orientują się w aktualnych potrzebach rynkowych.