3 najważniejsze cechy dobrego dewelopera

Jeśli planujesz kupić mieszkanie lub dom pochodzące z rynku pierwotnego, wcześniej czy później będziesz mieć kontakt z deweloperem. To firma odpowiedzialna za inwestycję mieszkaniową i jej wykonanie. U dewelopera podpiszemy też umowę kupna naszego miejsca do życia. Na co warto zwrócić uwagę, abyśmy czuli się bezpiecznie powierzając mu budowę naszego mieszkania? Sprawdź 3 cechy dobrego dewelopera!

Wiarygodność finansowa

Deweloper nie jest prywatną osobą, a podmiotem inwestującym w budowę nieruchomości. Do czynienia mamy więc właściwie z firmą deweloperską, ponieważ budowa osiedli wymaga ogromnych nakładów finansowych. Decydując się na mieszkanie z rynku pierwotnego bardzo często zdarza się, że kupujemy mieszkanie, które jeszcze fizycznie nie jest wybudowane. Dlatego najważniejszą cechą dobrego dewelopera jest jego wiarygodność finansowa. W polskim prawie nabywców mieszkań chroni ustawa deweloperska, jednak w dalszym ciągu to firmy o ugruntowanej i stabilnej pozycji na rynku cieszą się największym zainteresowaniem wśród klientów. Ci mogą także sprawdzić, jak wyglądają dotychczasowe realizacje dewelopera i jakie opinie o nim na rynku przeważają.

Nieskazitelna opinia

W dzisiejszych czasach jest już normą, że pierwszych informacji i opinii szukamy przede wszystkim w Internecie. Uzyskanie ich umożliwiają nam strony internetowe, opinie w Google, mediach społecznościowych czy forach internetowych. Kupno mieszkania jest poważną inwestycją, która musi być dokładnie przemyślana, a firma, od której kupujemy mieszkanie – sprawdzona. Oprócz wiarygodności finansowej, dla nabywców mieszkań liczą się: terminowość, dotrzymywanie umów, odpowiedzialność za jakość wykonania czy pracę wykonawców robót budowlanych. Dobry deweloper dzięki nawiązywaniu i utrzymywaniu kontaktów informuje inwestorów o stanie budowy i innych ważnych kwestiach związanych z zakupionym mieszkaniem.

Umowy

Jeśli mamy już sprawdzonego dewelopera, takiego jak np. deweloper Loker Rumia, zgromadzone środki i wybrane mieszkanie – nadchodzi czas podpisania umowy. To kolejny krok, w którym możemy przekonać się o jakości usług deweloperskich. Zakup mieszkania z rynku pierwotnego to poważna kwestia, a w umowie deweloperskiej znajduje się wiele istotnych informacji, dlatego powinna ona być przez nas bardzo dokładnie przestudiowana. Czasami emocje biorą górę i nie warto umowy czytać pochopnie, ponieważ może się to dla nas skończyć poważnymi konsekwencjami. Dobry deweloper udostępnia umowę do spokojnego przestudiowania, dzięki czemu mamy również szansę skonsultować jej treść z doświadczonym prawnikiem. W przypadku nierzetelnych deweloperów może się zdarzyć, że będą oni wymagać natychmiastowego podpisania - pod żadnym pozorem nie należy na taki warunek przystawać, ponieważ świadczy to o braku profesjonalizmu i być może – chęci ukrycia defektów mieszkania.